Дизайн интерьеров

Дизайн — проект интерьера — это комплект графических документов, который включает: трехмерные изображения будущего дизайна помещения и разработку чертежей в соответствии с техническим заданием.

Наше Учреждение предлагает услуги проектирования интерьеров по следующим направлениям:

  • проектирование интерьеров жилых помещений: квартиры, коттеджи, гостиничные номера;
  • проектирование интерьеров помещений для бизнеса: офисы, магазины, кафе, рестораны, много-функциональные центры;
  • интерьеры общественных зданий и сооружений: школы, детские сады, спортивные залы, театры.

Обследование зданий и сооружений

БУ «ЮИРСК» выполняет работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений жилищного, общественного, административно-бытового и производственного назначения с целью оценки их технического состояния, а также решает вопросы о пригодности жилых домов для проживания в них.

Обследование представляет собой комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования, и определение возможности их дальнейшей эксплуатации, а также необходимости восстановления и усиления.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в соответствие с ГОСТ 31937-2011 «Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Мы используем собственное профессиональное оборудование, позволяющее быстро получать надежные результаты. Обследование зданий и сооружений – это большой комплекс мероприятий, поэтому для каждого конкретного случая выбирается наиболее подходящий метод и инструмент контроля.

Учреждение осуществляет следующие виды обследований:

  • Обследование технического состояния гражданских объектов, жилых зданий и инженерных сооружений;
  • Обследование несущих строительных конструкций зданий (стальных, железобетонных, кирпичных и деревянных);
  • Обследование строительных конструкций зданий и сооружений с целью разработки проектов их усиления и реконструкции;
  • Выполнение расчетов с целью определения фактической несущей способности строительных конструкций;
  • Обследование технического состояния зданий и сооружений, выполненных без проектной документации и разрешения на строительство, для определения их соответствия действующим строительным нормам и правилам, государственным стандартам с целью определения возможности их дальнейшей эксплуатации;
  • Обследование зданий и сооружений для реконструкции под новые технологические процессы или изменения уровня эксплуатационных нагрузок;
  • Обследование фундаментов зданий и сооружений с целью определения их фактической несущей способности.

При обследовании зданий объектами рассмотрения являются следующие основные несущие конструкции:

  • Фундаменты, ростверки и фундаментные балки;
  • Стены, колонны, столбы;
  • Перекрытия и покрытия (в том числе: балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны);
  • Подкрановые балки и фермы;
  • Связевые конструкции, элементы жесткости;
  • Стыки, узлы, соединения и размеры площадок опирания. 

Лаборатория неразрушающего контроля

Неразрушающий контроль технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений осуществляется следующими видами:

  • Ультразвуковой контроль;
  • Ультразвуковая толщинометрия;
  • Магнитный контроль;
  • Ударно-импульсный контроль;
  • Визуальный и измерительный контроль;
  • Тепловой контроль. 

Лаборатория разрушающего контроля

  • Определение прочности бетона по образцам, отобранным из конструкций, согласно требованиям ГОСТ 28570-90 «Методы определения прочности по образцам, отобранным из конструкций»;
  • Определение прочности бетона механическими методами неразрушающего контроля, согласно требований ГОСТ 22690-88 «Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля»;
  • Изделия строительные железобетонные и бетонные заводского изготовления. Испытание согласно требованиям ГОСТ 8829-94 «Методы испытаний нагружением. Правила оценки прочности, жесткости и трещиностойкости»;
  • Определение пределов прочности при сжатии и изгибе, согласно требованиям ГОСТ 8462-85 «Методы определения пределов прочности при сжатии и изгибе»;
  • Испытание растворов согласно требованиям ГОСТ 5802-86 «Растворы строительные. Методы испытаний»;
  • Испытание бетонных смесей согласно требованиям ГОСТ 10181-2000 «Смеси бетонные. Методы испытаний». 

После завершения обследования строительного объекта наши специалисты предоставляют техническое заключение о его состоянии. Заключение является официальным документом. В заключении дается объективная оценка состояния объекта на период обследования.

В заключении будет содержаться следующая существенная информация:

  • Описание конструктивных элементов обследуемого объекта с его техническими характеристиками и выводами по итогам визуального обследования;
  • Описание выявленных в процессе обследования нарушений и дефектов с привязкой к объекту и фотографиями дефектов;
  • Поверочные расчеты строительных конструкций, обмерочные чертежи, протоколы испытаний свойств материалов;
  • Ссылки на требования СНиПов;
  • Выводы по результатам обследования;
  • Перечень рекомендаций по проведению мероприятий для исправления дефектов;
  • Список нормативных документов.

В результате заказчик получает полное и объективное представление о состоянии всех конструкций и коммуникаций здания, о его работоспособности, износостойкости, скрытых дефектах и возможных перспективах здания, как объекта реконструкции, расширения, продажи, аренды и прочее.

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование зданий и электрооборудования

Тепловизионное обследование зданий и электрооборудования имеет ряд неоспоримых преимуществ, главными из которых являются:

  • Удобство и простота: объект не нужно подготавливать, поскольку тепловизионная методика не подразумевает никакого непосредственного контакта с ним;
  • Безопасность: это абсолютно безопасно как для самого объекта, так и для человека;
  • Скорость: применение метода подразумевает быструю съемку и диагностику, от считанных минут до нескольких часов;
  • Наглядность: одним из главных плюсов является доступность результатов для восприятия и их наглядность, всё четко видно на снимке, сделанном в инфракрасном диапазоне;
  • Точность: использование тепловизионного обследования подразумевает высочайшую точность диагностики;
  • Универсальность: применимо к электрооборудованию, а так же к любым типам зданий, любого размера, формы и возраста, с любыми особенностями, кроме того, выбор в пользу такого обследования позволяет выявить дефекты кровли, коммуникаций, ограждающих конструкций.

Тепловизионная диагностика электрооборудования, контроль электрооборудования

Тепловизионная диагностика электрооборудования выполняется согласно следующих основных руководящих документов:

  • РД 153-34.0-20.363-99 «Основные положения методики инфракрасной диагностики электрооборудования и ВЛ»;
  • РД 34.45-51.300-97 «Объем и нормы испытаний электрооборудования»;
  • Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей.

Инфракрасная диагностика – это наиболее перспективное и эффективное направление развития в диагностике электрооборудования, которое обладает рядом достоинств и преимуществ по сравнению с традиционными методами испытаний, а именно:

  • Достоверность, объективность и точность получаемых сведений;
  • Безопасность при проведении обследования оборудования;
  • Не требуется отключение оборудования;
  • Не требуется подготовки рабочего места;
  • Большой объём выполняемых работ за единицу времени;
  • Возможность определения дефектов на ранней стадии развития.

Существует четыре категории или степени развития дефекта:

  • В нормальном состоянии;
  • Дефект в начальной стадии развития;
  • Сильно развитый дефект;
  • Дефект в аварийной стадии развития.

Возможные решения по результатам обследования:

  • Заменить оборудование, его часть или элемент;
  • Выполнить ремонт оборудования или его элемента (после этого необходимо провести дополнительное тепловизионное обследование для оценки качества выполненного ремонта);
  • Оставить в эксплуатации, но уменьшить время между периодическими обследованиями (учащённый контроль);
  • Провести другие дополнительные испытания.

Тепловизионное обследование зданий и сооружений

Документация, регламентирующая тепловизионное обследование зданий и сооружений:

  • СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
  • МДС 23-1.2007 «Методические рекомендации по комплексному теплотехническому обследованию наружных ограждающих конструкций с применением тепловизионной техники»;
  • СП 131.13330.2012 «Строительная климатология».

Тепловизионное обследование – один из основных методов получения информации о реальном состоянии ограждающих конструкций.

Тепловизионное обследование строительных сооружений, благодаря своей оперативности, наглядности и достоверности получаемых результатов, зарекомендовало себя в качестве одного из основных способов диагностики ограждающих конструкций по окончании строительства, реконструкции и в период эксплуатации.

Тепловизионная диагностика строительных сооружений включает:

  • Определение частичных и общих теплопотерь;
  • Обнаружение скрытых дефектов строительства;
  • Определение (оценку) сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций.

Тепловизионному контролю подвергаются наружные и внутренние поверхности ограждающих конструкций.

Обследование выявляет наличие или отсутствие дефектов теплозащиты зданий, таких как:

  • Недостаточное утепление строительных конструкций;
  • Дефектов кирпичной кладки;
  • Нарушения в швах и стыках между сборными конструкциями;
  • Дефектов перекрытий;
  • Утечек тепла через окна и остекленные участки зданий в результате плохого монтажа или производственных дефектов;
  • Утечек тепла через системы вентиляции;
  • Участки зданий с повышенным содержанием влаги.

Тепловизионный метод, позволяет проанализировать работу системы вентиляции, оценить интенсивность инфильтрации воздуха, а также выявить нарушения теплозащиты ограждающих конструкций, возникшие в результате следующих причин:

  • Ошибок проектирования;
  • Нарушений технологии изготовления строительных материалов, правил складирования, перевозки и т.п.;
  • Ошибок и нарушений технологии при строительстве зданий;
  • Неправильного режима эксплуатации.

Перечисленные факторы приводят к преждевременному снижению теплозащитных свойств в отдельных участках ограждающих конструкций в результате воздействия погодных (ветер, атмосферные осадки) и естественно-климатических условий (циклы тепло-холод, влажность). Это, в свою очередь, приводит к ухудшению микроклимата внутри зданий и перерасходу топлива на обогрев вследствие увеличения теплопотерь. Тепловизионная диагностика позволяет определить пути устранения ошибок проектирования, в результате которых температура в помещениях держится на недопустимо низком уровне.

Проектирование зданий и сооружений

Бюджетное учреждение «Югорский институт развития строительного комплекса» выполняет  все  виды работ по  предпроектной подготовке,  проектированию и  проектному сопровождению  строительства  гражданских и промышленных объектов.

Проектирование представляет собой основанный на данных инженерных и экологических изысканий комплекс мероприятий и расчетов, а также последовательность конструктивных решений и их графическое отображение с целью воплощения архитектурного замысла, реконструкции или технического перевооружения инженерно-строительного объекта. Любое строительство, реконструкция и перепланировка зданий и сооружений требуют оформленного по всем нормам и правилам комплекта проектных документов.

Проектные работы выполняются до начала строительства. От их качества напрямую зависит стоимость объекта, надежность и безопасность возводимых конструкций. Проектирование, как правило, осуществляется в несколько этапов: предпроектные работы (эскизный проект), разработка проектной документации и рабочие чертежи. Состав и содержание каждой части проекта регламентируется строительными нормативами и законодательными документами.

Квалифицированные специалисты нашего Учреждения готовы предоставить как полный комплект проектной документации, так и отдельные его разделы:

  • Генплан предстоящей работы, организация рельефа, благоустройство прилегающей территории (озеленение и т.д.);
  • организация водопроводных и канализационных коммуникаций;
  • архитектурные показатели;
  • конструктивные решения;
  • системы отопления, вентиляции и кондиционирования;
  • технологическая часть;
  • электрическое оборудование и освещение;
  • системы связи;
  • автоматизированные системы;
  • разработка проекта организации строительства;
  • пожарная безопасность;
  • экологическая безопасность;
  • обеспечения доступа инвалидов;
  • сметная документация.

Группа специалистов разрабатывает проекты не только для нового строительства, но и для реконструкции, перепланировки, капитального ремонта, переоборудования, демонтажа, консервации и продления срока эксплуатации зданий и сооружений, внутренних и наружных инженерных систем.